Temor a la "incertidumbre jurídica" del nuevo decreto de vivienda

José Antonio Blanco Pérez, presidente de la Asociación Empresarial Buenas Prácticas Inmobiliarias de Andalucía (BPI Andalucía), ha alertado en "La mañana de Andalucía" sobre las posibles consecuencias de que el Congreso no convalide el decreto de medidas sobre vivienda a finales de este mes.

Según Blanco, si la votación resulta negativa, la situación regresará al estado previo a la aprobación de los decretos por parte del Gobierno, lo cual afectaría negativamente a la estabilidad del sector. "Eso sí generará incertidumbre jurídica y eso no es bueno para el mercado", ha afirmado el directivo.

El representante de BPI Andalucía sostiene que, en caso de que el decreto decaiga, las medidas que se están aplicando actualmente, como las prórrogas de alquileres para familias vulnerables, perderían su sustento normativo. Blanco señala que, sin el respaldo del Congreso, la normativa "pierde su base legal" y advierte que esto podría dar lugar a reclamaciones judiciales con "poco recorrido". Para el presidente de la asociación, existe un riesgo real de que cuestiones como el límite del 2% en las subidas de los contratos queden en un "limbo jurídico".

Respecto a la eficacia de las medidas adoptadas por el Consejo de Ministros, Blanco las califica como una solución temporal que no resuelve la raíz de la crisis habitacional. Si bien considera que se trata de una "medida excepcional que a corto plazo puede funcionar", insiste en que no tendrá efectos positivos a medio o largo plazo. "Tenemos claro que esto es un problema estructural que se tiene que atajar a través de más oferta", ha subrayado, enfatizando la necesidad de un enfoque más profundo para equilibrar el mercado.

Finalmente, desde BPI Andalucía y la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias se defiende un modelo basado en la seguridad jurídica para ambas partes y la cooperación entre administraciones y empresas. Blanco reclama una "mayor colaboración público-privada para ampliar esa oferta", asegurando que solo así se logrará que los precios se estabilicen. En este contexto, ha puesto como ejemplo la nueva ley de vivienda aprobada en Andalucía a principios de año, la cual, según sus palabras, "trabaja sobre esa base que es muy importante".